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      園林景觀(guān)行業(yè)發(fā)ag尊龍凱時(shí)官網(wǎng)展趨勢分析 PPP模式帶來(lái)發(fā)展新機遇

      發(fā)布時(shí)間:2023-12-12 20:29:33    瀏覽:

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        ag尊龍凱時(shí)官網(wǎng)ag尊龍凱時(shí)官網(wǎng)園林景觀(guān)是在生態(tài)學(xué)、環(huán)境學(xué)、景觀(guān)學(xué)等相關(guān)原理指導下,將人工植物群落作為主體,并與雕塑、建筑等其他藝術(shù)形式相結合,所構成的城市綠色空間系統。

        這一系統不僅包含了生態(tài)、景觀(guān)、綠化功能,也包含了休閑等多種綜合功能,被譽(yù)為現代城市空間的優(yōu)化者和城市自然空間的締造者,是制約城市環(huán)境質(zhì)量的一項重要建設,其建設內涵、功能和技術(shù)都具有獨立的行業(yè)特征。

        按照不同的投資主體劃分,園林景觀(guān)項目包括政府投資和社會(huì )投資兩種。政府投資項目包括市政園林和事業(yè)單位附屬的園林,市政園林主要包括城市園林和自然生態(tài)園林,城市園林包括道路景觀(guān)、公園景觀(guān)、廣場(chǎng)景觀(guān)等,自然生態(tài)園林包括濱水生態(tài)修復景觀(guān)、生態(tài)濕地修復景觀(guān)等。社會(huì )投資項目主要集中于地產(chǎn)園林、度假園林、星級酒店園林和私家園林等。

        據前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《景觀(guān)設計行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰略規劃分析報告》最新統計數據顯示,預計2018年中國市政園林市場(chǎng)規模將達到2607億元,未來(lái)五年(2018-2022)年均復合增長(cháng)率約為6.93%,2022年中國市政園林市場(chǎng)規模將達到3408億元。

        地產(chǎn)項目配套景觀(guān)園林投資占地產(chǎn)總投資額度的1%-4%,其中高層、小高層住宅投資比例為1%-3%,別墅類(lèi)和酒店的比例略高,達到2%-4%。2017年,我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資達到109,799億元,按照房地產(chǎn)投資額的2%用于園林投入且占比逐年增長(cháng)計算。預計到2018年中國地產(chǎn)園林市場(chǎng)規模將達到2343億元,未來(lái)五年(2018-2022)年均復合增長(cháng)率約為6.65%,2022年中國地產(chǎn)園林市場(chǎng)規模將達到3031億元。

        隨著(zhù)我國居民收入的增加,城市化水平將繼續提高。城市化直接推動(dòng)了城市建成區的擴張,2006年到2015年城市建成區面積從33,659.8平方公里增長(cháng)到52,102.3平方公里,年平均增速為4.97%。城市建成區的擴張直接推動(dòng)了城市市政公用設施的建設,2006年到2015年,城市市政公用設施固定資產(chǎn)投資完成額從5,765.1億元增加到16,204.4億元,年平均增長(cháng)率達12.17%,占同期GDP比重在2.39%~2.67%之間。園林綠化作為城市基礎公用設施的一部分,其投資額增長(cháng)速度比城市市政公用設施投資總額的增長(cháng)速度還快,從2006年429.00億元到2015年的1,594.7億元,年平均增長(cháng)率達15.71%;其投資額占城市市政公用設施固定資產(chǎn)投資的比重也穩定上升,從2006年的7.44%到2015年的9.84%。城市建成區綠化覆蓋率也從2006年的35.11%增長(cháng)到2015年的40.12%。

        2006-2015年中國城市建成區綠化覆蓋面積和人均公園綠地面積統計及增長(cháng)情況

        一個(gè)行業(yè)的制度是否標準、健全關(guān)乎行業(yè)未來(lái)的健康發(fā)展,近20年來(lái),雖然風(fēng)景園林行業(yè)標準化程度得到了很大的提升,但與其他領(lǐng)域相比仍處于較低水平。行業(yè)標準體系結構不合理、系統性不完善、標準體系總體發(fā)展不平衡、標齡過(guò)長(cháng)、技術(shù)含量低等一系列問(wèn)題困擾著(zhù)行業(yè)的健康發(fā)展。

        隨著(zhù)行業(yè)的發(fā)展壯大,風(fēng)景園林行業(yè)的作用也越來(lái)越被市場(chǎng)所重視,行業(yè)標準的落后已經(jīng)成為行業(yè)的短板,制約了行業(yè)的規范發(fā)展,建立切實(shí)可行的標準評價(jià)體系成為風(fēng)景園林行業(yè)的當務(wù)之急。

        目前,由于園林綠化行業(yè)的薪資福利水平較低,無(wú)法吸引綜合素質(zhì)高、技術(shù)水平過(guò)硬的人才加入管理隊伍,很多一線(xiàn)綠化工人均是經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單培訓即上崗的農民臨時(shí)工,其業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍偏低,養護工作按部就班,缺乏專(zhuān)業(yè)的綠化管理知識,如養護技術(shù)、修剪技術(shù)、培育技術(shù)等,尤其是一些新品種植物的養護更是缺乏必要的技術(shù)指導,直接影響到綠化工程的養護工作效率。

        2017年12月,住建部印發(fā)了《園林綠化工程建設管理規定》?!兑幎ā返陌l(fā)布是為貫徹落實(shí)國務(wù)院推進(jìn)簡(jiǎn)政放權、放管結合、優(yōu)化服務(wù)改革要求,做好城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)核準取消后市場(chǎng)管理工作,以及加強園林綠化工程建設事中事后監管,有利于園林綠化行業(yè)長(cháng)期健康發(fā)展。

        市政園林主要是由政府投資建設的城市主題公園、公共休閑場(chǎng)所、生態(tài)濕地等園林工程或事業(yè)單位附屬的園林工程項目。近年來(lái),各級政府已經(jīng)認識到園林綠化建設有著(zhù)巨大的生態(tài)、社會(huì )效益,紛紛加大了對園林綠化的建設投資,全國城市園林綠化固定資產(chǎn)投資額從2003年的321.9億元增加到2014年的1,817.6億元。

        在新增城鎮人口的住房需求、城鎮人口改善型購房需求、居民收入水平提升以及產(chǎn)業(yè)政策等因素的促進(jìn)下,我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持較快增長(cháng)。受經(jīng)濟下行、調控延續和住房需求透支等因素影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調整周期。但隨著(zhù)新型城鎮化的持續推進(jìn),仍將推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)中長(cháng)期向好發(fā)展。

        近年來(lái),隨著(zhù)國內資源過(guò)度消耗、環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問(wèn)題日益突出,生態(tài)環(huán)境問(wèn)題成為普遍關(guān)注的問(wèn)題。目前,我國土地荒漠化、沙塵暴、水資源短缺等生態(tài)危機頻發(fā),已嚴重威脅社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展。為應對日益嚴峻的生態(tài)問(wèn)題,近年來(lái),國家加大了生態(tài)修復、環(huán)境治理領(lǐng)域的投入,生態(tài)園林景觀(guān)建設行業(yè)景氣度將持續提升。

        與傳統的項目整體完工驗收后建設方再逐年回購的模式相比,采用PPP模式后,PPP項目中涉及政府付費部分需通過(guò)地方政府的人大決議并納入財政預算及中期規劃,可以使園林企業(yè)在地方政府現金流不理想的情況下仍能實(shí)現市政園林業(yè)務(wù)的持續穩定增長(cháng),降低回款風(fēng)險,同時(shí)通過(guò)項目公司的項目融資加速工程款回款、提高率。隨著(zhù)國家和各級地方政府PPP政策文件的發(fā)布,PPP模式在園林綠化行業(yè)將得到廣泛的應用。PPP模式有望化解城鎮化融資困境和當前地方融資平臺窘境,成為環(huán)保行業(yè)面臨的新模式,給環(huán)保、園林等行業(yè)公司帶來(lái)機會(huì )。

        報告主要分析了中國景觀(guān)設計行業(yè)的背景環(huán)境;景觀(guān)設計行業(yè)當前的發(fā)展現狀;國外先進(jìn)的景觀(guān)設計理念;景觀(guān)設計行業(yè)主要細分領(lǐng)域發(fā)展狀況;國際國內領(lǐng)先的景觀(guān)設計企業(yè)經(jīng)營(yíng)...

        前瞻產(chǎn)業(yè)研究院中國產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)領(lǐng)導者,專(zhuān)業(yè)提供產(chǎn)業(yè)規劃、產(chǎn)業(yè)申報、產(chǎn)業(yè)升級轉型、產(chǎn)業(yè)園區規劃、可行性報告等領(lǐng)域解決方案,掃一掃關(guān)注。

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